如何通过房产投资移民日本？

　　虽然日本投资移民政策恰当有吸引力，可是许多人由于民族心思问题或许公司运营问题，仍想保存我国国籍。则可以在出资运营签证续签满10年后，申请日本的永住资格，在保存我国国籍的前提下，享受日本本国国民的全部社会福利。

　　自2012年初，日本政府为了吸引海外精英人才，对申请投资经营签证（即现在的经营管理签证）的出资者施行打分制。获得70分以上的高级人才即可一次性获得5年的居住资格，并可在3年之后申请永住。

　　近年来，跟着赴日参观、赴日医疗以及日本房产的兴起于盛行，国人对日本的重视和热心持续升温。在去日本游览、看病、买房的一起，选择移民或许久居日本的人 也逐渐增多。近来，在举行的日本房产出资说明会上，日本房产出资移律师，为出资者详细介绍了出资移民的相关政策和规矩。

　　日本属于非移民国家，但2006年，日本入管局为欢迎在日本创业久居的人士设立了投资经营签证，通过投资移民日本成为可能。而各种投资渠道中，房产投资因其低风险而备受瞩目。在没有稳赚不赔的投资项目时，对投资人来说，房产投资无疑是最稳妥的，而且日本房产正在不断升值。

　　怎样通过房产投资赴日移民？

　　获得日本经营管理签证是移民日本的第一步。而日本规定外国人要获得经营管理签证需满足三个条件：固定的经营场所，最低500万日元（约合30万元人民币）的出资金额，以及明确的工作内容。

　　通过30万元人民币的出资在日本成立公司，选择适合的房产进行投资，并以该房产作为公司的经营内容并获取收益（如房租）。获得有效期1年的日本经营管理签证，在1年内可随意往返日本，原则上每年需要在日本居住半年以上（建议长期居住，否则对续签不利）。在签证续签满5年之后，即可申请日本国籍。

　　经营管理签证的审查期间为3个月，但由于最近日本房产的火爆，申请签证的人员大幅度增加，现在审查期间一般为半年左右。

　　为何选择日本？

　　发达国家优渥的生活环境，完善的社会福利及先进的教育理念，是吸引许多国人移民的重要因素。可是近年来，比较抢手的欧美国家移民的门槛越来越高，日本的优势则愈加凸显。首先，移民日本的资金门槛相对欧美国家要低许多。最低30万元人民币的出资即可获得日本的经营管理签证，且出资者可将这30万元用于经营必要开销。而移民美国、澳大利亚和新加坡的最低出资额则高达几百万甚至近千万，且资金处于长期锁死状况，没有收益。

　　其次，日本的社会经济发展和社会福利的完善程度，一点点不亚于欧美：日本是国民平均寿命最长的国家，且健康保险非常健全。直到中学，孩子都可享受免费的医疗；成人的医疗费用也将由国家承担70%—90%；老年人更是可以享受上门医疗护理。

　　再者，日本先进的教育理念，与国内接近的生活方式及食物，以及2—3小时内就能抵达的地理优势，都使得国人在移民时越来越倾向于日本。