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每年下签证的时候，小伙伴们中很多人都在为找房伤神，因为中国和日本的国情不同，所以找房的要点是不同的。今天小编就来给大家补习一下在日本租房需要注意哪些，看完后你不再会被忽悠
1、 看内观，更要看外观，看房屋建筑结构
日本是多地震国家，房屋外壁的坚固程度直接影响着安全和保温防寒功能。而且学生宿舍普遍追求低廉的价格，所以在这样的利益驱动下，很多房东将年代比较久远，外观极其破旧的木质小别墅（一户建），内部进行一番装潢，给租房人只看内观照片，不明就里的小伙伴只看到内部比较漂亮，来日后，甚至很多人不敢相信自己居然要住在这样的房子里，但为时已晚。如下图就是建于1972年的一户建。
解决方案：有条件的同学可以委托自己在日的亲友实地考察房屋，不具备这样条件的同学可以在谷歌实景地图里查看房屋的具体地址，都能看到外观。再不行的话，起码让房东提供真实的最近的外观照片。
2、 在几楼一定要知晓，前面是否有遮挡。
日本因为土地狭小，所以建筑物之间的距离非常接近，有些房子之间的距离，甚至会在2米以内（如下图）。加上气候潮湿，如果是住在一楼，将会非常痛苦，长年阴暗潮湿。对于阳光有要求的同学，请务必确认是几楼的房子，前面是否有遮挡。
3、 如果是合住，共计住几人
对于多人同住一套房子的情况，有不少宿舍是双人间，那么请务必问清楚，整套房子有几个房间，几个卫生间。一般来说，3人（含）以下合用一个卫生间厨房，同住一套房子产生矛盾的几率不大，如果4个人以上，相对就会比较拥挤，尤其是在日本期间，很多人都是晚上打工，就会出现厕所和浴室不够用的情况。
解决方案：务必让房东提供整个套内的户型图，弄清楚居住情况。
如下图，就是一个相对性价比比较好的户型，一人一间，互不干扰。
4、 是否有洗衣机？是否可以做饭
日本不少房子不可放置洗衣机，或者是投币式洗衣机，按每次200日元（约合人民币12元），经常洗衣服的同学也是一笔不小的开销。日本在外吃饭比较贵，所以很多同学会选择自己在家做饭，那么是否有厨房，如果是学生寮的话，几个人合用厨房也很重要，如果是4-5人合用一个厨房，卫生情况是个很大的问题。有些单身公寓有厨房，由于日本人做菜油烟比较少，所以很多厨房是跟卧室在一起（如下图2），但是对于多炒菜的中餐来说，就很不适合，小编曾经住过的就是如下图中的结构（俗称ワンルーム、1R），小小的一个8平米的卧室，厨房就在床旁边，晚上被子里都有蛋炒饭的味道，时间久了很不舒服，所以租了半年就退房了。
解决方案：如果有独立的厨房更好，如果没有的话，下图的结构请重点考虑。
5、 是否有阳台
日本不少房子没有阳台（下图），这样对于想晾晒衣服和被子的同学是个悲剧，尤其是日本相比中国气候潮湿多雨，所以阳台很重要。如果是合住的房子，只要室友的房间可以通往阳台也是可以的。
6、 周围是否有墓地
日本人并不忌讳房屋周围有墓地，忌讳的同学需要事先问清楚。
7、 合租房子要小心
日本单身公寓除非获得房东或者管理公司的书面许可，原则上并不允许合租，一旦被管理公司或者房东发现，轻则中止合同，重则罚款，但实际中只要不被邻居投诉，确实有很多同学合租在一个10平米的房间内，但是时间久了并不方便，比如打工学习时间并不相同，所以建议合租的同学要注意，尤其是网上租客发起的合租帖子，几乎都是非法的。
8、 地理位置很关键
距离就近电车站步行10分钟以内的房子性价比最高。10分钟以上的房子比较便宜，但是距离车站太远，会影响上学和上班的时间。
另外电车轨道沿线的房子会很吵，不建议租住。
具体目的地以半小时左右的车程为佳，过于接近市中心的房子，购物房租都相对比较贵，性价比不高。
日本人上班时间单程1小时左右，在日多年的华人以45分钟以内为多，上学的同学半小时左右性价比是最高的。
