日本租房实用扫盲课堂（中）

咱们上一堂课讲了日本租房与国内的不同之处以及各种房型，今天我们来讲讲日本房屋的建筑材料。


关于房屋建筑结构

日本的住房大体分为三种，一户建、アパート和マンション。

一戸建，即木造独栋小别墅
木头结构的独栋两到三层的小别墅，一般会有3-6个房间，每个房间一般在6-8平米，每间房屋单独出租给留学生，叫做“share house”，厨房卫生间浴室为共用。房租3.5万-6万（东京地区）。

优点：房租便宜，往往靠近学校的居多。
缺点：住的人相对比较多，厨房卫生间多人共用，一旦遇到上学或者晚上洗澡高峰期会比较痛苦。抗震和隔音比较差。

アパート ，木造单身公寓

感觉有点像国内的经济性旅馆，房租要高于一户建，有单独的卫生间和厨房。房租5万-7万（东京地区）。

优点：独立卫生间和厨房私密性得到保护，相比混凝土公寓便宜一些。
缺点：木质机构，抗震和隔音比较差。部分公寓距离车站偏远。

マンション / 混凝土楼房
就是跟国内的大楼一样，地理位置比较优越，房屋看上去也很高级，房租6.5万以上（东京地区）。

优点：抗震和隔音比较好，有些楼房有管理员和自动门锁，安全性很高。
缺点：相比以上两种木质房子价格偏贵，尤其是单独租赁，头金很高昂。

运气好的话，可以几个同学一起租一套两室一厅或者三室一厅的混凝土楼房，每个人一个房间，折算下来，每个房间只有4-5万日元，性价比极高。

说完房子的建筑材料，咱们来说说房子的内部。

日本租房子的内部，除了空调、浴室、厨房以外，其他都是空的，没有床、桌子等生活的家具和家电，大家千万别惦记着租很小众的带家具家电的房子，那样的房子其实加钱都加进去了，如果买全一套中古的家具家电，也就只有3万日元左右。

好啦，本期课程就到这里啦，如果您有问题，可以留言给达人日本小编。
咱们下节课来讲一讲日本租房的流程以及费用。